Товарищество собственников жилья

по жилищному законодательству РФ некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом товарищества (п. 1 ст. 135 ЖК РФ).

Решение о создании Т. с. ж. принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. Т. с. ж. является юридическим лицом с момента его гос. регистрации.

Для достижения целей, предусмотренных уставом, Т. с. ж. вправе заниматься хозяйственной деятельностью, а именно: а) обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества в многоквартирном доме; б) строительством дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме; в) сдачей в аренду, внаем части общего имущества многоквартирного дома.

Большой юридический словарь. 3-е изд., доп. и перераб. / Под ред. проф. А. Я. Сухарева. — М.: ИНФРА-М, 2007. — VI, 858 с. — (Б-ка словарей «ИНФРА-М»).